2 allée des acacias, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des acacias, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 1.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 allée des acacias, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Prédieu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 268 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des acacias, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des acacias dans son marché local
Prix du 2 allée des acacias par rapport à la voie
Sur allée des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 2 allée des acacias se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des acacias par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des acacias se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 27.13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
