22 allée des acacias, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 allée des acacias, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°20 et du 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 allée des acacias, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Prédieu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prédieu à 397 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 allée des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 22 allée des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 allée des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 allée des acacias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 allée des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 allée des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 allée des acacias dans son marché local
Prix du 22 allée des acacias par rapport à la voie
Sur allée des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 22 allée des acacias se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 allée des acacias par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée des acacias se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 53.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
