25 bis allée des acacias, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis allée des acacias, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 et du 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 bis allée des acacias, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Prédieu.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prédieu à 432 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis allée des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis allée des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis allée des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis allée des acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis allée des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis allée des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis allée des acacias dans son marché local
Prix du 25 bis allée des acacias par rapport à la voie
Sur allée des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 25 bis allée des acacias se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis allée des acacias par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis allée des acacias se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 58.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
