34 allée des acacias, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 allée des acacias, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°33 et du 2.93 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 allée des acacias, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Prédieu.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Prédieu à 496 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 565 mètres
Ventes au 34 allée des acacias
Une vente a été recensée au 34 allée des acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 allée des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 allée des acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 allée des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 allée des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 allée des acacias dans son marché local
Prix du 34 allée des acacias par rapport à la voie
Sur allée des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 34 allée des acacias se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 allée des acacias par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 allée des acacias se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 52.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
