2 rue de bellevue, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de bellevue, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°2 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 rue de bellevue, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Champy à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1079 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1250 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 248 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de bellevue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de bellevue dans son marché local
Prix du 2 rue de bellevue par rapport à la voie
Sur rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 rue de bellevue se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de bellevue par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de bellevue se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 9.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
