2 rue de bellevue, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de bellevue, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 2 rue de bellevue, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Champy à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1079 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1250 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 248 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 286 mètres
Ventes au 2 rue de bellevue
Les 0 ventes au 2 rue de bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de bellevue dans son marché local
Prix du 2 rue de bellevue par rapport à la voie
Sur rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 rue de bellevue se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de bellevue par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de bellevue se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 23.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue de bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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