2 bis rue de bellevue, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de bellevue, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 20.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 bis rue de bellevue, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Champy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1317 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 321 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 358 mètres
Ventes au 2 bis rue de bellevue
Les 5 ventes au 2 bis rue de bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de bellevue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de bellevue dans son marché local
Prix du 2 bis rue de bellevue par rapport à la voie
Sur rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 2 bis rue de bellevue se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de bellevue par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de bellevue se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 31.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
