2 bis rue de bellevue, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de bellevue, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 2 bis rue de bellevue, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Champy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1317 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 321 mètres
- - Ecole primaire La Monta à 358 mètres
Ventes au 2 bis rue de bellevue
Les 4 ventes au 2 bis rue de bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de bellevue dans son marché local
Prix du 2 bis rue de bellevue par rapport à la voie
Sur rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 2 bis rue de bellevue se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de bellevue par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de bellevue se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 44.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis rue de bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue de bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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