12 rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de champaviotte, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champaviotte.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 280 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 798 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 242 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 170 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 200 mètres
Ventes au 12 rue de champaviotte
Une vente a été recensée au 12 rue de champaviotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de champaviotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de champaviotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de champaviotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de champaviotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de champaviotte dans son marché local
Prix du 12 rue de champaviotte par rapport à la voie
Sur rue de champaviotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 12 rue de champaviotte se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de champaviotte par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de champaviotte se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 19.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
