13 rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de champaviotte, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champaviotte.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 342 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 882 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 246 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 224 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 234 mètres
Ventes au 13 rue de champaviotte
Les 2 ventes au 13 rue de champaviotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de champaviotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de champaviotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de champaviotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de champaviotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de champaviotte dans son marché local
Prix du 13 rue de champaviotte par rapport à la voie
Sur rue de champaviotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 13 rue de champaviotte se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de champaviotte par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de champaviotte se situe 39.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 78.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
