44 rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de champaviotte, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champaviotte.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 515 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1061 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 385 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 398 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 397 mètres
Ventes au 44 rue de champaviotte
Une vente a été recensée au 44 rue de champaviotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de champaviotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de champaviotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de champaviotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de champaviotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de champaviotte dans son marché local
Prix du 44 rue de champaviotte par rapport à la voie
Sur rue de champaviotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 44 rue de champaviotte se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de champaviotte par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de champaviotte se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 39.26 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
