46 rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue de champaviotte, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 46 rue de champaviotte, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champaviotte.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 528 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1074 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 400 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 411 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue de champaviotte
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue de champaviotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue de champaviotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue de champaviotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue de champaviotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue de champaviotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue de champaviotte dans son marché local
Prix du 46 rue de champaviotte par rapport à la voie
Sur rue de champaviotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 46 rue de champaviotte se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue de champaviotte par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue de champaviotte se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 42.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
