2 rue de l'ancienne poste, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'ancienne poste, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 24.55 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de l'ancienne poste, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Champaviotte.
1 niveau - 2273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 108 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 656 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 70 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 53 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'ancienne poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'ancienne poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'ancienne poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'ancienne poste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'ancienne poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'ancienne poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'ancienne poste dans son marché local
Prix du 2 rue de l'ancienne poste par rapport à la voie
Sur rue de l'ancienne poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 rue de l'ancienne poste se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'ancienne poste par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'ancienne poste se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 25.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de l'ancienne poste à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 2 rue de l'ancienne poste est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
