13 rue de la vence, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la vence, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 rue de la vence, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Champaviotte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 459 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 988 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 341 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la vence
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la vence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la vence, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la vence dans son marché local
Prix du 13 rue de la vence par rapport à la voie
Sur rue de la vence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 13 rue de la vence se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la vence par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la vence se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 52.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
