2 rue de la vence, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la vence, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 rue de la vence, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champaviotte.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Pont De Vence à 429 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 927 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 383 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 320 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la vence
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la vence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la vence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la vence, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la vence dans son marché local
Prix du 2 rue de la vence par rapport à la voie
Sur rue de la vence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 2 rue de la vence se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la vence par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la vence se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 44.37 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
