2 rue de visancourt, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de visancourt, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 36.67 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 rue de visancourt, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Monta-Visancourt.
2 niveaux - 25 logements - 1947 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Visancourt à 235 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 621 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Monta à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Villa Hélène à 469 mètres
Ventes au 2 rue de visancourt
Les 2 ventes au 2 rue de visancourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de visancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de visancourt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de visancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de visancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de visancourt dans son marché local
Prix du 2 rue de visancourt par rapport à la voie
Sur rue de visancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 rue de visancourt se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de visancourt par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de visancourt se situe 37.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et -19.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
