5 bis rue des moutonnees, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue des moutonnees, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis rue des moutonnees, 38120 Saint-Égrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Moutonnées à 84 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 521 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 441 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vence à 334 mètres
- - Ecole primaire Pont de Vence à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue des moutonnees
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue des moutonnees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue des moutonnees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue des moutonnees, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue des moutonnees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue des moutonnees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue des moutonnees dans son marché local
Prix du 5 bis rue des moutonnees par rapport à la voie
Sur rue des moutonnees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 5 bis rue des moutonnees se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue des moutonnees par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue des moutonnees se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 9.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis rue des moutonnees à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé au 5 bis rue des moutonnees est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
