2 rue lieutenant fiancey, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue lieutenant fiancey, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 rue lieutenant fiancey, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Moutonnées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 528 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 710 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 914 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 358 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 372 mètres
Ventes au 2 rue lieutenant fiancey
Les 8 ventes au 2 rue lieutenant fiancey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue lieutenant fiancey dans son marché local
Prix du 2 rue lieutenant fiancey par rapport à la voie
Sur rue lieutenant fiancey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 rue lieutenant fiancey se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue lieutenant fiancey par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue lieutenant fiancey se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 27.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
