rue bel air, 38120 Saint-Égrève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue bel air, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 2 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue bel air dans son marché local
Prix rue bel air par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements rue bel air se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 14.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue bel air à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé rue bel air est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue bel air
Les ventes enregistrées rue bel air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue bel air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 148 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 739 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 872 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 303 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue bel air
Adresses rue bel air
Retrouvez ci-dessous les adresses rue bel air, classées par tranches de numéros.
