rue de predieu, 38120 Saint-Égrève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de predieu, 38120 Saint-Égrève, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de predieu dans son marché local
Prix rue de predieu par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements rue de predieu se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Égrève et 4.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de predieu à Saint-Égrève
Le loyer moyen estimé rue de predieu est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Égrève, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Égrève a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de predieu
Les ventes enregistrées rue de predieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de predieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu à 65 mètres
- - Saint-Égrève Saint-Robert à 1935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 837 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 300 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de predieu
Adresses rue de predieu
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de predieu, classées par tranches de numéros.
