5 rue melusine, 38120 Saint-Égrève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue melusine, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et du 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 rue melusine, 38120 Saint-Égrève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Moutonnées.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Égrève, Belledonne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barnave à 1106 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée de Saint-Egrève à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Prédieu à 98 mètres
- - Ecole primaire Prédieu à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue melusine
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue melusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue melusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue melusine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue melusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue melusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue melusine dans son marché local
Prix du 5 rue melusine par rapport à la voie
Sur rue melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 5 rue melusine se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue melusine par rapport à Saint-Égrève et à Isère
À Saint-Égrève, le prix moyen des maisons atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue melusine se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Égrève et 31.06 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Égrève a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 415 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
