2 Allée des Varciaux, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Varciaux, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°5 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée des Varciaux, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hameaux.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Le Mémorial à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vignes à 1210 mètres
- - Ecole primaire La Poulatière à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Varciaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Varciaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Varciaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Varciaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Varciaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Varciaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Varciaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Varciaux par rapport à la voie
Sur Allée des Varciaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 2 Allée des Varciaux se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Varciaux par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Varciaux se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 67.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ismier a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 620 €/m² sur la période récente.
