133 Chemin de l’Oursière, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Chemin de l’Oursière, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Chemin de l’Oursière, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Saint-Ismier Gare à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 1168 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 1021 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 455 mètres
- - Ecole primaire Clos Marchand à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Chemin de l’Oursière
Aucune vente n'a été recensée au 133 Chemin de l’Oursière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Chemin de l’Oursière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Chemin de l’Oursière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Chemin de l’Oursière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Chemin de l’Oursière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Chemin de l’Oursière dans son marché local
Prix du 133 Chemin de l’Oursière par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oursière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 133 Chemin de l’Oursière se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Chemin de l’Oursière par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Chemin de l’Oursière se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 76.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Chemin de l’Oursière à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 133 Chemin de l’Oursière est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
