88 Chemin de l’Oursière, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin de l’Oursière, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°133 et de n°335.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Chemin de l’Oursière, 38330 Saint-Ismier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Saint-Ismier Gare à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 1149 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 1001 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 443 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Chemin de l’Oursière
Aucune vente n'a été recensée au 88 Chemin de l’Oursière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Chemin de l’Oursière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Chemin de l’Oursière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de l’Oursière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de l’Oursière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin de l’Oursière dans son marché local
Prix du 88 Chemin de l’Oursière par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oursière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 88 Chemin de l’Oursière se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin de l’Oursière par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Chemin de l’Oursière se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 83.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Chemin de l’Oursière à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 88 Chemin de l’Oursière est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
