20 Chemin de Pageonnière, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Pageonnière, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°86 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de Pageonnière, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hameaux.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Les Maréchaux à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 1436 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 1300 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 688 mètres
- - Ecole primaire La Poulatière à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Pageonnière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Pageonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Pageonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Pageonnière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Pageonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Pageonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Pageonnière dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Pageonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de Pageonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 20 Chemin de Pageonnière se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Pageonnière par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Pageonnière se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Ismier et 46.47 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de Pageonnière à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de Pageonnière est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ismier a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 620 €/m² sur la période récente.
