90 Chemin de Ray Buisson, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin de Ray Buisson, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin de Ray Buisson, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Corbonne Centre Maréchaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1321 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Saint-Ismier Gare à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 629 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 509 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 122 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin de Ray Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin de Ray Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin de Ray Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin de Ray Buisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de Ray Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de Ray Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de Ray Buisson dans son marché local
Prix du 90 Chemin de Ray Buisson par rapport à la voie
Sur Chemin de Ray Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 90 Chemin de Ray Buisson se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de Ray Buisson par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin de Ray Buisson se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 81.56 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin de Ray Buisson à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin de Ray Buisson est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
