Route du Rivet, 38330 Saint-Ismier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Rivet, 38330 Saint-Ismier, affiche un prix moyen de 4 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Rivet dans son marché local
Prix Route du Rivet par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Rivet se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 73.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Rivet à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé Route du Rivet est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Rivet
Les ventes enregistrées Route du Rivet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Rivet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Château Randon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 587 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 435 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 248 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Rivet
Adresses Route du Rivet
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Rivet, classées par tranches de numéros.
