25 Chemin des Varciaux, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Varciaux, affiche un prix moyen de 3 992 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Varciaux, 38330 Saint-Ismier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Chemin Quartallées à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vignes à 890 mètres
- - Ecole primaire La Poulatière à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Varciaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Varciaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Varciaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Varciaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Varciaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Varciaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Varciaux dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Varciaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Varciaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 25 Chemin des Varciaux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Varciaux par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des appartements atteint 4 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Varciaux se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Ismier et 46.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Varciaux à Saint-Ismier
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Varciaux est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Ismier, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ismier a augmenté de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 725 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 666 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 144 €/m² sur la période récente.
