1 Traverse des Combes, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des Combes, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°19 et du 6.58 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Traverse des Combes, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Gueydan Genissieux à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 867 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 909 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 835 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des Combes dans son marché local
Prix du 1 Traverse des Combes par rapport à la voie
Sur Traverse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 1 Traverse des Combes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des Combes par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse des Combes se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 78.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ismier a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 620 €/m² sur la période récente.
