45 Traverse des Combes, 38330 Saint-Ismier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Traverse des Combes, 38330 Saint-Ismier, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Traverse des Combes, 38330 Saint-Ismier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ismier, Gueydan Genissieux à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Grésivaudan à 897 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Grenoble - Saint-Ismier à 934 mètres
- - Ecole maternelle des Vignes à 836 mètres
- - Ecole primaire des Vignes à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Traverse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Traverse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Traverse des Combes dans son marché local
Prix du 45 Traverse des Combes par rapport à la voie
Sur Traverse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 45 Traverse des Combes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Traverse des Combes par rapport à Saint-Ismier et à Isère
À Saint-Ismier, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Traverse des Combes se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier et 72.55 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ismier baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Traverse des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Traverse des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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