4 Impasse du Menou, 38480 Saint-Jean-d'Avelanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Menou, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 4 Impasse du Menou, 38480 Saint-Jean-d'Avelanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Avelanne.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Menou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Menou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Menou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Menou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Menou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Menou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Menou dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Menou par rapport à la voie
Sur Impasse du Menou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 Impasse du Menou se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Menou par rapport à Saint-Jean-d'Avelanne et à Isère
À Saint-Jean-d'Avelanne, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Menou se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Avelanne et -25.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Avelanne a baissé de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
