158 Route des Eteppes, 38480 Saint-Jean-d'Avelanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Route des Eteppes, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°166 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Route des Eteppes, 38480 Saint-Jean-d'Avelanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Avelanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eteppes à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Route des Eteppes
Aucune vente n'a été recensée au 158 Route des Eteppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Route des Eteppes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Route des Eteppes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Route des Eteppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Route des Eteppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Route des Eteppes dans son marché local
Prix du 158 Route des Eteppes par rapport à la voie
Sur Route des Eteppes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 158 Route des Eteppes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Route des Eteppes par rapport à Saint-Jean-d'Avelanne et à Isère
À Saint-Jean-d'Avelanne, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Route des Eteppes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Avelanne et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Route des Eteppes à Saint-Jean-d'Avelanne
Le loyer moyen estimé au 158 Route des Eteppes est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Avelanne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Avelanne a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
