166 Route des Eteppes, 38480 Saint-Jean-d'Avelanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Route des Eteppes, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°158 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Route des Eteppes, 38480 Saint-Jean-d'Avelanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Avelanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eteppes à 163 mètres
Ventes au 166 Route des Eteppes
Une vente a été recensée au 166 Route des Eteppes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Route des Eteppes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Route des Eteppes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Route des Eteppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Route des Eteppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Route des Eteppes dans son marché local
Prix du 166 Route des Eteppes par rapport à la voie
Sur Route des Eteppes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 166 Route des Eteppes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Route des Eteppes par rapport à Saint-Jean-d'Avelanne et à Isère
À Saint-Jean-d'Avelanne, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Route des Eteppes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Avelanne et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Route des Eteppes à Saint-Jean-d'Avelanne
Le loyer moyen estimé au 166 Route des Eteppes est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Avelanne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Avelanne a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
