1 Rue Pasteur, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°10 et du 2.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pasteur, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 731 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 560 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 124 mètres
Ventes au 1 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 1 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 8.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pasteur à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pasteur est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
