10 Rue Pasteur, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pasteur, 38440 Saint-Jean-de-Bournay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Bournay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 391 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joannes Lacroix à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Bouvier à 769 mètres
- - Lycée agricole privé Le Vallon - site Saint-Jean-de-Bournay à 606 mètres
- - Ecole Primaire Joannes LACROIX à 167 mètres
Ventes au 10 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 10 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 10 Rue Pasteur se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à Saint-Jean-de-Bournay et à Isère
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pasteur se situe 43.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay et 30.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pasteur à Saint-Jean-de-Bournay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pasteur est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Bournay, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Bournay a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 050 € au 10 Rue Pasteur à Saint-Jean-de-Bournay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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