17 Chemin de la Cerise, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Cerise, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°22 et de n°49.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de la Cerise, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Moirans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Moirans, Place à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 283 mètres
- - Ecole Primaire Publique Vendemiaire à 109 mètres
Ventes au 17 Chemin de la Cerise
Les 2 ventes au 17 Chemin de la Cerise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Cerise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la Cerise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Cerise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Cerise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Cerise dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Cerise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cerise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 17 Chemin de la Cerise se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Cerise par rapport à Saint-Jean-de-Moirans et à Isère
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de la Cerise se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Moirans et 6.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de la Cerise à Saint-Jean-de-Moirans
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de la Cerise est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Moirans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Moirans a baissé de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
