154 Chemin du Morel, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Chemin du Morel, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², identique à celui du n°154 bis et du n°165.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Chemin du Morel, 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Moirans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 393 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Moirans, Place à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 38 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Chemin du Morel
Aucune vente n'a été recensée au 154 Chemin du Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Chemin du Morel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 154 Chemin du Morel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Chemin du Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Chemin du Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Chemin du Morel dans son marché local
Prix du 154 Chemin du Morel par rapport à la voie
Sur Chemin du Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 154 Chemin du Morel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Chemin du Morel par rapport à Saint-Jean-de-Moirans et à Isère
À Saint-Jean-de-Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Chemin du Morel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Moirans et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Chemin du Morel à Saint-Jean-de-Moirans
Le loyer moyen estimé au 154 Chemin du Morel est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Moirans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Moirans a baissé de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 40.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
