70 Rue Gaston Perrier, 38540 Saint-Just-Chaleyssin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Gaston Perrier, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Gaston Perrier, 38540 Saint-Just-Chaleyssin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Just-Chaleyssin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 925 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Gaston Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Gaston Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Gaston Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Gaston Perrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Gaston Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Gaston Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Gaston Perrier dans son marché local
Prix du 70 Rue Gaston Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 70 Rue Gaston Perrier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Gaston Perrier par rapport à Saint-Just-Chaleyssin et à Isère
À Saint-Just-Chaleyssin, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Gaston Perrier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Chaleyssin et 43.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Gaston Perrier à Saint-Just-Chaleyssin
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Gaston Perrier est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Chaleyssin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Chaleyssin a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 454 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
