80 Rue Gaston Perrier, 38540 Saint-Just-Chaleyssin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Gaston Perrier, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°70 et de n°60.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Gaston Perrier, 38540 Saint-Just-Chaleyssin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Just-Chaleyssin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 925 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Ventes au 80 Rue Gaston Perrier
Une vente a été recensée au 80 Rue Gaston Perrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Gaston Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Gaston Perrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Gaston Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Gaston Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Gaston Perrier dans son marché local
Prix du 80 Rue Gaston Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 80 Rue Gaston Perrier se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Gaston Perrier par rapport à Saint-Just-Chaleyssin et à Isère
À Saint-Just-Chaleyssin, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Gaston Perrier se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Chaleyssin et 41.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Gaston Perrier à Saint-Just-Chaleyssin
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Gaston Perrier est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Just-Chaleyssin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just-Chaleyssin a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 454 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
