95 Allée de l’Hirondelle, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Allée de l’Hirondelle, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°96 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 95 Allée de l’Hirondelle, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 937 mètres
- - Saint-Marcellin à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 946 mètres
- - Collège Le Savouret à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 946 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 328 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Allée de l’Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 95 Allée de l’Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Allée de l’Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Allée de l’Hirondelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Allée de l’Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Allée de l’Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Allée de l’Hirondelle dans son marché local
Prix du 95 Allée de l’Hirondelle par rapport à la voie
Sur Allée de l’Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 95 Allée de l’Hirondelle se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Allée de l’Hirondelle par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Allée de l’Hirondelle se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -5.79 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
