Rue des Ouillères, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ouillères, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ouillères dans son marché local
Prix Rue des Ouillères par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ouillères se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 20.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ouillères à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Rue des Ouillères est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ouillères
Les ventes enregistrées Rue des Ouillères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ouillères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 600 mètres
- - Saint-Marcellin à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 611 mètres
- - Collège Le Savouret à 765 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 611 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 258 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ouillères
Adresses Rue des Ouillères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ouillères, classées par tranches de numéros.
