23 Allée du Rossignol, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et du 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Allée du Rossignol, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 989 mètres
- - Saint-Marcellin à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 995 mètres
- - Collège Le Savouret à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 995 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 399 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Rossignol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Rossignol dans son marché local
Prix du 23 Allée du Rossignol par rapport à la voie
Sur Allée du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 23 Allée du Rossignol se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Rossignol par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Rossignol se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -8.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
