45 Allée Raymond Chambard, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Raymond Chambard, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 14.46 % à celui du n°87.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Allée Raymond Chambard, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 2018 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 1115 mètres
- - Saint-Marcellin à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 468 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée Raymond Chambard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Raymond Chambard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée Raymond Chambard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée Raymond Chambard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Raymond Chambard dans son marché local
Prix du 45 Allée Raymond Chambard par rapport à la voie
Sur Allée Raymond Chambard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 45 Allée Raymond Chambard se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Raymond Chambard par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée Raymond Chambard se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 9.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Allée Raymond Chambard à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 45 Allée Raymond Chambard est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
