Avenue de Romans, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Romans, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Romans dans son marché local
Prix Avenue de Romans par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Romans se situe 48.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 4.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Romans à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Avenue de Romans est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Romans
Les ventes enregistrées Avenue de Romans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Romans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 832 mètres
- - Saint-Marcellin à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1074 mètres
- - Collège Le Savouret à 1216 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 289 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Romans
Adresses Avenue de Romans
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Romans, classées par tranches de numéros.
