14 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 13.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 14 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 594 mètres
- - Saint-Marcellin à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 782 mètres
- - Collège Le Savouret à 916 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 782 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 111 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 134 mètres
Ventes au 14 Avenue de Provence
Les 6 ventes au 14 Avenue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Provence, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 14 Avenue de Provence se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Provence par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Provence se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
