Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Provence dans son marché local
Prix Avenue de Provence par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Provence se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 22.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Provence à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Avenue de Provence est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Provence
Les ventes enregistrées Avenue de Provence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Provence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 482 mètres
- - Saint-Marcellin à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 704 mètres
- - Collège Le Savouret à 828 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 704 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 224 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Provence
Adresses Avenue de Provence
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Provence, classées par tranches de numéros.
