26 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 26 Avenue de Provence, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 644 mètres
- - Saint-Marcellin à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 879 mètres
- - Collège Le Savouret à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 879 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 137 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Provence, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 26 Avenue de Provence se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Provence par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Provence se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 5.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
