35 Avenue du Docteur Carrier, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Docteur Carrier, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Avenue du Docteur Carrier, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 541 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 927 mètres
- - Saint-Marcellin à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1008 mètres
- - Collège Le Savouret à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Le Stade à 260 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 224 mètres
Ventes au 35 Avenue du Docteur Carrier
Les 2 ventes au 35 Avenue du Docteur Carrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Docteur Carrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Docteur Carrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Docteur Carrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Docteur Carrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Docteur Carrier dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Docteur Carrier par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Carrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 35 Avenue du Docteur Carrier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Docteur Carrier par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Docteur Carrier se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -12.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
