36 Avenue du Vercors, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°55 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 36 Avenue du Vercors, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Echavagnes Area à 495 mètres
- - Saint-Marcellin à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1147 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Vercors, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 36 Avenue du Vercors se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Vercors par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Vercors se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -19.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.69 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
