Rue des Charbonnières, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Charbonnières, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Charbonnières dans son marché local
Prix Rue des Charbonnières par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Charbonnières se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 29.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Charbonnières à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Rue des Charbonnières est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Charbonnières
Les ventes enregistrées Rue des Charbonnières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Charbonnières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 80 mètres
- - Saint-Marcellin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 876 mètres
- - Collège Le Savouret à 910 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 665 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Charbonnières
Adresses Rue des Charbonnières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Charbonnières, classées par tranches de numéros.
