3 Boulevard Beyle Stendhal, 38160 Saint-Marcellin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Beyle Stendhal, affiche un prix moyen de 1 975 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Beyle Stendhal, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 371 mètres
- - Saint-Marcellin à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 712 mètres
- - Collège Le Savouret à 821 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 707 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 221 mètres
- - Ecole primaire Centre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Beyle Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Beyle Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Beyle Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Beyle Stendhal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Beyle Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Beyle Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Beyle Stendhal dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Beyle Stendhal par rapport à la voie
Sur Boulevard Beyle Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Boulevard Beyle Stendhal se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Beyle Stendhal par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Beyle Stendhal se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -33.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.28 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 3 Boulevard Beyle Stendhal à Saint-Marcellin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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