Cours Vallier, 38160 Saint-Marcellin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Vallier, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 1 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Cours Vallier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Vallier dans son marché local
Prix Cours Vallier par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Vallier se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et 30.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Vallier à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé Cours Vallier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Vallier
Les ventes enregistrées Cours Vallier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Vallier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 486 mètres
- - Saint-Marcellin à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 585 mètres
- - Collège Le Savouret à 708 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 585 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 148 mètres
- - Ecole primaire Centre à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Vallier
Adresses Cours Vallier
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Vallier, classées par tranches de numéros.
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